unabhägige Verkehrswert - Ermittlung - Immobilienbewertung Kallauch

Merkmale Verkehrswert – Gutachten
Ablauf einer Verkehrswert – Ermittlung
Erläuterungen zum Verkehrswert

gerichstfest – halten jeder kritischen Prüfung stand
objektiv – unabhängig und unparteiisch
lückenlos nachvollziehbar – vollständig dokumentierte Quellen und Datennachweise
nachprüfbar – ausführliche Beschreibung und marktgerechte Wüdigung aller wertrelevanter Gegebenheiten
systematisch – übersichtlicher und verständlicher Gutachteninhalt
umfassend betreut – von der Erstberatung bis zur Übergabe des Verkehrswert – Gutachtens

Persönliches Gespräch und Feststellung des Bewertungsgegenstandes sowie des Bewertungszweckes
Mit einem schriftlichen Auftrag werden Umfang, Gegenstand und Kosten des Gutachtens bzw. der Grundstück bezogenen Beratung oder sonstigen Dienstleitung konkretisiert
Prüfen auf Vorhandensein bereits vorliegender Unterlagen (Bauzeichnungen sowie Baubeschreibungen, Flurstückskarte, aktueller Grundbuchauszug, Mietverträge u. a.). Im Falle des Nichtvorliegens bin ich Ihnen gern bei der Beschaffung fehlender Unterlagen behilflich.
Durchführung der Ortsbesichtigung (Aufnahme der baulichen und sonstigen Gegebenheiten, ggf. Aufmaßnahme der zu bewertenden Objekte Inaugenscheinnahme des Bewertungsobjekts).
Erstellung des Gutachtens
Persönliche Übergabe und Besprechung des Gutachtens – bei regionalen Auftraggebern (soweit erforderlich) bzw. Übersendung des Verkehrswert – Gutachtens.
Für eventuelle Fragen stehe ich Ihnen gern auch zu späterem Zeitpunkt zur Verfügung.

Um Ihre Immobilie marktgerecht einschätzen zu können, bedarf es einer umfassenden Information sowohl über die Baulichkeit selbst als auch über die rechtlichen Gegebenheiten am Grundstück.
Eine qualifizierte Immobilienbewertung hängt maßgeblich von umfangreichen Informationen ab. Grundstücksbewertung heißt somit alle den Marktteilnehmer bei seiner eigenen Kaufpreisbemessung beeinflussenden Grundstückseigenschaften zu recherchieren, zu erkennen und marktgerecht im Gutachten einfließen zu lassen.
Die dabei vorauszusetzende Objektivität der Einschätzung des Werts der Immobilie selbst sowie der einzelnen wertbestimmenden Merkmale des Bewertungsgrundstücks bilden das Fundament einer rechtssicheren und marktkonformen Grundstücksbewertung.
Grundstückswertermittlung bedeutet insofern subjektive Meinungen und Einschätzungen des Laien unberücksichtigt zu lassen und durch objektive neutrale Werteinschätzungen zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

objektiv – unabhängig und unparteiisch
umfassend betreut – von der Erstberatung bis zur Übergabe
zur privaten Verwendung – nicht geeignet zur Weitergabe, zur Vorlage bei Ämtern/Behörden oder im Streitfall
beschränkt auf das Wesentliche – deshalb kostengünstig und schnell

Persönliches Gespräch und Feststellung des Bewertungsgegenstandes sowie des Bewertungszweckes
Mit einem schriftlichen Auftrag werden Umfang, Gegenstand und Kosten konkretisiert
Durchführung der Ortsbesichtigung (Aufnahme der baulichen und sonstigen Gegebenheiten, ggf. Aufmaßnahme der zu bewertenden Objekte Inaugenscheinnahme des Bewertungsobjekts).
Erstellung der Wertermittlung
Persönliche Übergabe und Besprechung der Wertermittlung – bei regionalen Auftraggebern (soweit erforderlich) bzw. Übersendung
Für eventuelle Fragen stehe ich Ihnen gern auch zu späterem Zeitpunkt zur Verfügung.

Um Ihre Immobilie marktgerecht einschätzen zu können, bedarf es einer umfassenden Information sowohl über die Baulichkeit selbst als auch über die rechtlichen Gegebenheiten am Grundstück.
Eine qualifizierte Immobilienbewertung hängt maßgeblich von umfangreichen Informationen ab. Grundstücksbewertung heißt somit alle den Marktteilnehmer bei seiner eigenen Kaufpreisbemessung beeinflussenden Grundstückseigenschaften zu recherchieren, zu erkennen und marktgerecht im Gutachten einfließen zu lassen.
Die dabei vorauszusetzende Objektivität der Einschätzung des Werts der Immobilie selbst sowie der einzelnen wertbestimmenden Merkmale des Bewertungsgrundstücks bilden das Fundament einer rechtssicheren und marktkonformen Grundstücksbewertung.
Grundstückswertermittlung bedeutet insofern subjektive Meinungen und Einschätzungen des Laien unberücksichtigt zu lassen und durch objektive neutrale Werteinschätzungen zu ergänzen bzw. zu ersetzen.